居屋裝修：公司、工程範圍及報價

居屋裝修範圍

常見工程包括全屋裝修、廚房廁所翻新、水電重做、地板牆身、訂造傢俬、冷氣同門窗。居屋單位多數 400–600 呎，以兩房或三房為主，唔少業主會一次過做全屋裝修連訂造傢俬。

如果要改間隔或者涉及結構，就要先入紙；其他室內工程亦多數要向屋苑管理處申請裝修許可、按金同施工時間。

居屋裝修價錢大概幾多？

以公開裝修報價文章，全屋裝修每呎約 HK$800–1,200；450–600 呎居屋做全屋裝修連基本訂造傢俬，預算大約 HK$40–70 萬。

價錢主要取決於工程範圍、材料等級、設計費同訂造傢俬數量；舊屋苑水電重做會令總價上升，實際要按書面報價比較。

居屋裝修流程

1. 收樓驗樓；2. 度尺同報價；3. 向管理處申請裝修（按金、施工時間、搬運）；4. 簽約；5. 施工；6. 驗收同保養。

新居屋收樓後建議先驗水電、牆身地台、窗門同廚廁防水，發現問題先叫發展商執修，再開始裝修。

常見伏位

未向管理處申請就開工，被叫停或者扣按金。

報價漏咗清拆、泥水、防水或者訂造傢俬五金。

工期延誤影響入伙，合約又冇延期賠償條款。

設計圖同工程報價分開計，改圖後再加錢。