公屋裝修：公司、工程範圍及報價

公屋裝修可以做啲咩？

公屋裝修一般包括：地板鋪磚或膠地板、牆身批灰油漆、廚房同廁所翻新（防水、鋪磚、潔具）、水電位改動、門窗維修同訂造傢俬。

涉及結構牆、主力牆、間隔改動、消防設施、供水排水主管同煤氣位置嘅工程，通常要事先向房屋署或屋邨管理處申請，並由合資格承辦商施工；未問清楚就開工，有機會被要求還原。

公屋裝修價錢大概幾多？

以公開裝修報價文章，全屋裝修每呎約 HK$800–1,200；公屋 300–400 呎單位如果做基本全屋裝修，預算大約 HK$24–48 萬。

如果只做廚房廁所翻新、地板油漆同訂造傢俬，範圍可以收窄，價錢會低啲；但公屋裝修套餐差異好大，實際要按報價單逐項比較，唔好只睇總數。

公屋裝修流程

1. 諮詢同度尺；2. 需要申請嘅工程先入紙，預留時間；3. 搵 2–3 間公司逐項報價；4. 簽約寫明工程範圍、工期、付款節點同保養期；5. 施工；6. 驗收同保養。

如果單位有人住，要先安排搬運同保護公共地方，並問清楚管理處嘅施工時間限制。

常見伏位

套餐價漏咗清拆、泥水、水電或者防水，開工後逐項加錢。

未申請就改結構或廚廁位置，被要求還原。

水電師傅冇合資格牌照，日後檢查或維修有問題。

報價單冇寫物料品牌同數量，完工質素難比較。